埼玉県東松山市の伊田テクノス｜高気密・高断熱を実現した注文住宅

一番の違いは、創業100年を誇る、地元密着の企業だということです。地元の強みを活かして万一のトラブルに対しても全力で即時に対応させていただく体制にあります。
さらに、大手にはないフットワークの軽さも自慢です。打合せからアフターメンテナンスまで、お客様のご都合を優先した早期の対応をしています。大手ハウスメーカーは、完全に分業化して家づくりをします。
しかし当社の場合、プランニングからお引渡し後のメンテナンスまで、一貫して一人の担当者が対応させていただいております。この点もお客様から安心だと好評をいただいております。

基本的には東松山市、坂戸市、鴻巣市などの埼玉県西部地区が中心です。車で1時間圏内としています。
お客様に対し細やかな対応をするために、このエリアを設定しています。

当社は土地探しもお手伝いさせて頂いています。

伊田テクノスでは、基礎工事などの家を支える個所などに特に力を入れて家づくりをしています。
現在は、耐震のためのさまざまな工法がありますが、そのような工法を使わなくても表に出ない部分までしっかりと建てた家は、地震に対しても高い強度を持っています。
また、当社は地盤改良を専門にしている部署があり、長年の経験とノウハウをもとに、揺れない、傾かない家づくりをいたします。地震が起きると大切な家を失うだけではなく、ご家族の命までが失われる可能性があります。
伊田テクノスの家は、安心してお住まいいただけるようにしっかりとしたつくりの家です。

もちろんできます。伊田テクノスの家は、完全自由設計の家です。
当社が得意としている木造軸組工法は在来工法ともいわれ、日本古来の工法です。この工法の最大の特徴は、設計の自由度が高いことであり、仕様によっては和風・洋風・和洋折衷などデザインも自由だということです。

もちろんです。
狭小敷地や変形敷地にお客様の要望を踏まえて、快適な住まいを実現することも可能です。

最初のプランでは、当社の標準設備をご提案させていただきますが、打合せの結果、お客様のご予算に応じて仕様変更も可能です。 ご希望の設備などありましたら、お気軽にご相談ください。

予算に応じて、きめ細かな提案ができるのが完全自由設計です。
商品仕様などを自由に選ぶことができるので、コストダウンを徹底する部分と費用をかけてこだわりたい部分とを分けて、柔軟に家づくりをすることが可能です。

返済期間や金利水準によって異なります。
一般的には、毎年の返済額が年収の30％または35％以上になる金額が借入額の上限の様です。
住宅ローンについても、住宅ローンアドバイザーが詳しくご説明・アドバイスさせていただきますのでお気軽にご相談下さい。

土地の場合は、不動産業者への仲介手数料、所有権移転登記費用などがあります。
建物では、表示及び保存登記（解体工事がある場合は減失登記）や水道分担金加入金、火災保険料などが必要となります。

当社では、株式会社住宅あんしん保証の「あんしん住宅瑕疵保険」または、住宅保証機構の「まもりすまい保険」に加入しています。どちらも保証期間は10年間となります。また、「完成保証」「地盤保証」もお付けしています。

お客様に住宅を引渡し後は、定期点検（3ヶ月、6ヶ月、1年目～10年目まで）を行っています。
また、定期点検以外でも何か不具合があれば対応させていただいております。
業者の手配や材料調達の都合上即日対応できない場合でも、最短で対応できる体制をとっています。

小さな修繕から大がかりな増改築まで、対応させていただいています。
家は、水道の配管や電気の配線などが、壁の中や床下などに隠れています。リフォームをする際に、大切な家をキズつけないためにも、特に大きなリフォームの場合は、家を建てた建設会社に相談することをおすすめします。